Kosteusmittaus pyrkii havaitsemaan rakenteissa olevan ylimääräisen kosteuden, joka aiheuttaa homesienien kasvua ja vaurioittaa puurakenteita. Homeitiöt huonontavat ilmanlaatua ja aiheuttavat terveyshaittoja.

Kosteusmittaus suoritetaan kosteusmittarilla, joita on mittaustavasta ja tilanteesta riippuen useita erilaisia. Edullisin kosteusmittaus suoritetaan rakenteita purkamatta, pintatutkimuksella, jossa kosteusmittari mittaa pintarakenteen kosteutta, perustuen esimerkiksi sähkön johtavuuteen. Mittaustavalla ei päästä kovin syvällä, mutta se antaa hyvän kuvan pintarakenteiden nykyisestä tilasta.

Esimerkiksi asuntokaupoissa ostaja voi haluta kosteiden tilojen kosteusmittauksen ennen ostopäätöksen tekoa. Kosteusmittauksella pyritään selvittämään mahdolliset tulevat remontit, jotka kosteusvaurion laajuudesta riippuen voi olla huomattava kulu asuntokaupassa. Kosteusmittauksen maksaa tilauksen tekijä, mutta kulut voidaan jakaa myös sopimuksen mukaisesti.

Kosteusvaurio

Kosteusmittaus ei ole kuitenkaan ainoa keino havaita kosteusvaurio. Kosteusvaurioita voidaan havainnoida myös aisteihin perustuvalla tutkimuksella, joita ovat kohteen hajun ja pintamateriaalien muutokset. Jos rakenteisiin on jo tullut kosteusvaurio ja se on vaurion jälkeen kuivunut, mikrobikasvusto jatkaa jälleen kasvua, jos kosteutta myöhemmin ilmenee. Tästä syystä aina kosteuden vaurioittamat rakenteet puretaan ja korvataan uusilla rakenteilla.

Kosteusvaurion syntymistä voidaan ehkäistä hyvällä ilmanvaihdolla, oikeilla materiaalivalinnoilla ja rakennustekniikalla sekä käyttäjän huolellisuudella.